แม้ภาพรวมด้านการก่อสร้างของประเทศไทยในช่วงไตรมาสแรกของปี 2021 ดีมานด์ได้ลดตัวลงอย่างต่อเนื่อง ด้านของซัพพลายปรับลดลงของการออกใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน แต่ในทางกลับกันการออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยยังคงเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า

4 จังหวัดในภาคเหนือ คือ เชียงราย เชียงใหม่ ตาก และพิษณุโลก เริ่มอยู่ในสภาวะทรงตัว

ในปัจจุบันนั้น จังหวัดที่ตลาดอสังหาฯ ยังคงโดดเด่นที่สุดของภาคเหนือยังคงเป็นเชียงใหม่ เพราะเต็มไปด้วยซัพพลาย และยังมีตัวเลือกสูงที่พัฒนาต่อได้อีกด้วย

ผนวกกับการที่เชียงใหม่เป็นสถานที่ท่องเที่ยวในฝันของผู้คนทั่วโลก จึงมีนักลงทุนจำนวนมากที่มีกำลังซื้อสูง ได้ทำการช้อนซื้อที่ดินเปล่า ร้านค้า กิจการ
คอนโด และบ้านเดี่ยว เพื่อทำการก่อสร้าง หรือรีโนเวทในช่วงนี้เพื่อรอเปิดทำธุรกิจภายในปลายปี 2021 ซึ่งเป็นช่วง High Season ของจังหวัด